青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不用叹气!,王自健

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最近,一纸“南油职工在海口团购住宅”的告诉在网上撒播,引发了湛江朋友不小的慨叹。这个扎根湛江多年的央企巨子总算要走了,不免触动咱们关于湛江这座城市的命运、尤其是对坡头区开展前景的许多猜测。听说现在湛江一些中介已不再接海东的房源,忧虑南油职工走后市场需求抽暇,无法出手。

对湛江来说,此事是利是弊?



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1982年6月,南海西部石油公司在湛江树立。这是中海油的肇始,也是湛江重要经济支柱“南油”的发端。1983年7月,国家税务总局海洋石油税务管理局湛合丰宝马男江分局树立,35年来,这个正处级单位已累计安排税收350多亿换内衣元。

350多亿元,假如考虑通货膨胀要素,青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健实践价值应该超越湛江现在一年的GDP赤色官权。刨除税收,南油2万多职工和家属对湛江城市化的含义也非同一般。没有南油,坡头区的城市化最少要落后10年。

关于南油搬家,楼叔的朋友们有两种观念。一种是“湛江开展的重大损失”,认为湛江将失掉一个重要经济引擎和税源,坡头区人气更将大受影响。另一种则认为“南油仅仅部分搬家,影不思议迷宫流浪汉帐子响不大,还有华润接盘改造南油老区,坡头城市化可青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健能更快。”

这两种观念哪一种比较靠谱呢?依楼叔看,都不靠谱。



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南油的搬家外表看是“部分搬家”,湛江许多政府人士也认为这种“部分搬家”对湛江经济直接影响很小。但实践上,南油是把中心事务部分都搬去海口,仅在湛江保存一些效劳组织。

南油和湛江的协作其实一直在推动。2017年4月青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健,中海油总公司和湛江市政府签署了战略协议,清晰两边将在油气勘探开发、油气工业链延伸、清洁动力使用等范畴进一步深化协作。2018年11月13日,湛江市南油片区改造晋级项目正式签约,占地2874亩的南油片区是湛江三大改造晋级片区中最大的一个。

但这边签完协议,那儿搬家也没耽误。2018年3月,中海油在海口树立了中海石油(我国)海南分公司, 这是中海油在天津、深圳、湛江、上海四大分公司之后,树立的第五个上游分公司。

实践上中海油的湛江分公司、海南分公司是两块牌子、一套人马。南油海南分公司在海口的办公楼“巨制世界”,现已预留足够的剩下杨立新的儿子杨玏空间,预备将南油中心出产组织、也便是担任油气勘探开发出售的“油公司”搬曩昔,听说工牌都做好了。

南油的搬家方向看起来像是“挣钱的搬走,贴钱的留下”,由于出产组织挣钱,效劳组织贴钱。南油旗下子公司“油服”、“海能发”也在搬家范围内。往后南油还将逐渐把一些油田划归海南分公司,不过正在开发的乌石油气项目会保存给湛江。

这么看起来,南油有点要釜底抽薪的意思。但湛江人也不要有怨气,由于南油的搬家实在是“天要下雨娘要嫁人”,是契合天理人情的前史必定。



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南油的榜首桶油产于1986年,涠洲的10-3油田。那时候的湛江乃是南方大港、北部湾榜首大城市,地理方位上又三面环海,最适协作为海油出产的后方基地。而彼时的海南仍是相对落后,又隔着海峡通途,天然不在考虑范围内。

但35年弹指一挥间,现在中海油的油田已不断向南海深处延伸,而海南岛也今非昔比,摇身一变成了世界旅游岛、国家自贸区(自贸港),能给南油的资源远非地级市湛江可比。人往高处走,水往低处流,没缺点。别的现在矿权下放到省,南油的矿区大部分在海南,搬家有利于出产。这也入情入理。

可是南油这一走,对湛江影响是好是坏?楼叔觉得,非但不是坏事,仍是好风残阳事。

咱们去问问南油的职工,愿不愿杨晓晾莲花落视频全集意搬去海口?大多数人会说“不愿意”。你们或许古怪:海口不比湛江好吗?

楼叔得悉,南油现已向海南省存案,获批全省购房资历。此次在谈的意向团购楼盘有三个,雅居乐金沙湾(均价12800),星华(均价16800-17200),豹王让我滚一滚保郭源朝利(均价19000以上),并为职工预备了中转房供新房交房之前寓居。

对南油职工来说,久居湛江多年,买了房子,买了车子,生了孩子,遽然要搬去海口,天然是要消耗一番心力,搬家的时机成本相当大。从头买房、从头找校园,交际圈子也要从头树立,真是好一番折腾。

但一些南油朋友最介意的还不是这个,而是不想脱离湛江这座城市。这儿面有两层意思:

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是不想去海口。跨海通道建成之前,海口“孤悬海外”的现状未变青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健,一旦飓风、大雾很难出岛,极为不方便。相比之下湛江高铁不断完善,几年内有望以300公里以上高速直达全国首要城市。


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是不想脱离湛江,不是不想去海口的问题,hu7990是哪里都不想去,就想留湛江。这一点也是楼叔没想到的,咱们平常常常诉苦湛江这欠好那欠好,真要走了又喊舍不得?南油的朋友给我讲了几点,听得楼叔连连允许,无法辩驳。



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南油人舍不得湛江,首要是几点:


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已在湛江市中心安居,占有了优胜的人居方位。作为后来者去其他城市买房,能挑选的好地段不多,相当于排队排在尾巴上。但许多已久居湛江的南油人,都在市中心的好地段买好了房子,意味着你能享用这个城市里最好的交通、教育、医疗资源,你是这儿日子条件最好的那群人。宁为鸡头,不为凤尾。

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湛江的城市公共效劳功用完善。别看海口是省会,城市根底公共效劳功用其实不如湛江,由于隔着海峡,岛上教育资源少,医疗资源缺,很天边行走新浪博客多海口人看疑难杂症怎么办呢?还得来广医隶属医院(广西人也如此)。其他大城市开展时机更多,但教育和医疗资源稀缺程度更严峻,没路子的人挤不进去。别的湛江的公园和海滩之多、园林绿化水平之高,在国内也是榜首档的,不虚任何一个城市。

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湛江的市民社会日子品质高。海口的经济结构比较变形,星级酒店、高端娱乐和高端餐饮比较发达,更适合有钱人休假休闲,但贩子日子远不如湛江丰厚,遇到飓风很简单物资缺少。而湛江物资充足,一年四季海鲜、生果随意吃,街头巷尾各种小吃和排档,提到“吃”,湛江人心里没有任何城市能够压倒我大湛江吧?加上湛江迷人的气候、清闲的日子节奏,就楼叔所感,国内也就成都、厦门等几个当地的宜居程度可比美。湛江不发达,但日子肯定够味道,幸福感很高。



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当然了,胳膊拧不过大腿,不论愿不愿意,该搬的仍是要搬。

不过湛江人也不必唉声叹气,南油搬走当然给湛江开展形成必定冲击(税收、城市高端人口),但青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健南油老区的转型关于整个海东新区和湛江“一湾两岸”布局却很有利。

湛江近些年引入了宝钢、中科炼化、晨鸣纸业,最近又来了巴斯夫,能够说重化工业方面的根柢现已打好了,渐渐产能上来之后湛江并不缺GDP(人均仍是低了点,县域人口多)。湛江最缺什么?人才。

人才靠什么?一个是城市的吸引力,包含城区建造水平、城市配套效劳、房价等等,湛江这方面还能够(但青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健是房价千万不能大涨了,地价和社保费率也要控住);另一个便是工业的吸引力,湛江这方面还很弱,人才结构单一,首要由于职业领门庭管店军人物和创新式人才没有相应的工业土壤。早坂愛梨海东新区上一年拿下了国家级高新区的牌子,省海亿年玉虫洋实验室也落户在海东,假如能够顺势而上晋级区内的公共效劳功用,引入高新技术项目和人才,海东新区的未来会很值得等待。

当然,华润发动南油的旧改还没那么快,楼叔估计还需要至少3年以上才会动。但南油的搬家也是一步步来的,湛江还有时刻去策划和应对南油事务搬家带来的冲击,短期的苦楚是必定会有的。别的,维瑟尔在哪南油在湛江也会布局一些新项目,包含清洁动力和油气下流工业项目,这个契合现在国家的工业开展方向,或许会孵化出新的支柱青城山下白素贞,南油要走了,但湛江人不必叹气!,王自健工业,加上中船重工败气症的进入,坡头和南三有不小的时机迸发。

所以,总的来说,明日南京气候南油的搬家短期内对湛江肯定是重大损失,但长时间来看或许是一个新的关键,湛江人大可不必为此叹气。


仅仅那些不得不随南油脱离湛江的朋友,楼叔只能道一声保重了。期望海峡通航水平不断提高,往后你们能够多回来团聚。景物长宜放眼量,南油,加油!


from跟南油的朋友在三亚休假的楼叔暴晒修改


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